El cierre del desfile «Go Fashion», celebrado el pasado sábado 11 de abril por la noche, no fue solo una cita con la moda; fue el escenario elegido para un anuncio que sacudió al sector inmobiliario y comercial de Canning, el gran polo de desarrollos inmobiliarios del sur del Gran Buenos Aires: Toscas Shopping confirmó una ampliación de magnitud que transformará el eje de la Avenida Mariano Castex, extendiendo su estructura actual hasta conectar con Plaza Canning, dando vida a un megapolo de desarrollo bajo la denominación unificada de «Toscas».
La noticia fue ratificada por Walter Pérez, uno de los propietarios del centro comercial, en una entrevista con Diario Canning. El empresario explicó que la expansión se ejecutará sobre el predio que da a la arteria principal de la zona, donde se levantará un nuevo sector de locales diseñado para satisfacer la explosiva demanda de un área que atrae a vecinos de todo el sur del GBA.
Canning: Toscas Shopping ampliará su estructura
El proyecto no se limita a la oferta tradicional de indumentaria. La visión de los desarrolladores es convertir al predio en un punto de referencia de servicios integrales. Entre las novedades más destacadas que se barajan para los nuevos 10.000 metros cuadrados se encuentran:
- Infraestructura de estacionamiento: La incorporación de 600 cocheras adicionales para aliviar el tránsito en el centro.
- Diversificación de rubros: Gestiones para sumar un gimnasio de última generación, concesionarias de vehículos y, fundamentalmente, la posibilidad de radicar una universidad en el complejo.
- Desarrollo residencial: A futuro, el plan maestro contempla avanzar con complejos de viviendas, reforzando el perfil de «ciudad de 15 minutos» que busca la localidad.
Pérez, profundamente vinculado a la historia local, puso en perspectiva este crecimiento: «Soy nacido en Canning y Canning hace 20 años que no para de crecer y seguimos apostando para la ciudad que queremos», expresó con orgullo durante el evento.
Ubicado sobre Mariano Castex y la calle Formosa, y con 16 años de trayectoria, Toscas Shopping ya ostenta cifras que lo posicionan como el líder indiscutido de la zona. Actualmente cuenta con 35.000 metros cuadrados construidos, donde funcionan 115 locales comerciales, 17 espacios gastronómicos y 6 salas de cine con capacidad para 1.500 butacas. Este nuevo paso busca potenciar una estructura que ya dispone de supermercado, oficinas y 1.400 cocheras (entre cubiertas y descubiertas).
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El éxito de la iniciativa, según sus responsables, reside en la sinergia con el público local. «Esto es por y para ellos. Sin el apoyo de los vecinos, clientes y comerciantes que nos acompañan no se podría dar, así que es un esfuerzo en conjunto desde hace 17 años», señaló Pérez, agradeciendo la fidelidad de quienes eligen el centro comercial día tras día.
Con esta obra, Canning no solo consolida su autonomía respecto a otros centros comerciales de la Capital, sino que se proyecta como el polo urbano más dinámico y con mayor capacidad de captación de inversiones de la región suroeste del Conurbano.
El crecimiento de la zona de Canning es absolutamemte vertiginoso y los números del Censo 2022 lo respaldan: el corredor que atraviesa los partidos de Ezeiza, San Vicente, Esteban Echeverría y Presidente Perón alberga a unos 18.500 habitantes, una cifra impactante si se considera que en los años 90 apenas llegaba a los 4.100. En poco más de 30 años, la población se disparó un 346,25%.
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Este «boom» fue traccionado por la consolidación de más de 60 urbanizaciones, entre barrios cerrados, clubes de campo y condominios premium. Sin embargo, el factor determinante ha sido la conectividad. La optimización de la Ruta Provincial 58 y la extensión del Camino del Buen Ayre transformado en la Autopista Presidente Perón han funcionado como catalizadores de valor, permitiendo que hoy se llegue a la Ciudad de Buenos Aires en solo 40 minutos. En este escenario de demanda récord, la expasión de Toscas Shopping será un tremendo impulso para que ese crecimiento no se detenga.