El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires aumentó 2,1% en julio respecto de junio de 2026, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). De esta manera, el indicador se desaceleró 0,5 puntos porcentuales frente al mes anterior y se mantuvo en línea con la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
En términos interanuales, el costo de la construcción registró un incremento del 32,5% respecto de julio de 2025. Asimismo, entre enero y julio de este año acumuló una suba del 19,2%, mientras que en la comparación mensual se anotó la segunda desaceleración consecutiva.
Por capítulos, el aumento de julio estuvo determinado por las subas en Materiales, Mano de obra y Gastos generales. En concreto, los materiales aumentaron 1,6%, mientras que la mano de obra y los gastos generales registraron incrementos del 2,5% cada uno.
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En el caso de la Mano de obra, el Indec explicó que el resultado refleja el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), firmado el 19 de mayo de 2026. El convenio se aplica desde julio a las categorías laborales contempladas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 e incluye además una asignación no remunerativa y extraordinaria.
A su vez, ese incremento salarial también tuvo impacto en el capítulo Gastos generales, debido a que allí se incluye el ítem correspondiente al personal de sereno, alcanzado por la misma resolución.
Por otra parte, los gastos generales incorporaron los nuevos valores tarifarios aprobados por el Ente Nacional Regulador del Gas y la Electricidad (ENReGE) para las tarifas eléctricas de Edenor y Edesur, vigentes desde julio en el marco de las revisiones tarifarias integrales de ambas empresas.
Además, este capítulo contempló una actualización de los valores correspondientes a las conexiones de gas y otra modificación autorizada por la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía para los valores de consumo y conexiones de agua y cloaca.
En cuanto a los distintos rubros que componen el costo de las obras, el movimiento de tierra registró un incremento del 3% durante julio, mientras que la estructura y la albañilería aumentaron 2,2% cada una.
Por su parte, la yesería subió 1,3%, mientras que la instalación sanitaria y contraincendios y la instalación de gas registraron incrementos del 1,9% en ambos casos.
En tanto, la instalación eléctrica aumentó 2,5%. La carpintería metálica y herrería fue el único rubro que no presentó variaciones, con un 0% de incremento.
Asimismo, la carpintería de madera registró una suba del 1,2%, mientras que los ascensores aumentaron 2,1%. En el caso de los vidrios, el incremento llegó al 3,6%, el mayor entre los ítems relevados.
Por último, la pintura subió 1,5%, mientras que otros trabajos y gastos registraron un aumento del 2,7%.
De esta manera, el comportamiento de julio mostró una moderación en el ritmo de aumento del costo de la construcción, aunque el indicador mantiene una variación interanual superior al 30%. La evolución de los materiales, los salarios y las tarifas continuará siendo determinante para el comportamiento del ICC durante los próximos meses.